四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程(jiànzhùgōngchéng)说是(shì)租用的办公室实际使用面积才60平方，但算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至高达两千六百多，这还不包括照明和其它电器的电费，他(tā)觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个房子办公，它的建筑面积是110个平方(píngfāng)，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年(nián)4月份租的。

王老板(wánglǎobǎn)租的是(shì)嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月(yuè)底已经签了租房的终止协议(xiéyì)，但王老板的建筑公司一直没搬走，还拖欠水电费(shuǐdiànfèi)八千多块钱，要求在(zài)5月20号(hào)之前搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调，我60平方的使用面积(miànjī)，租了20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个(zhègè)空调是一层(yīcéng)楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用(fèiyòng)是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部(quánbù)算在我上面了。

王老板遇到的情况，记者此前也报道过，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜(piányi)点(diǎn)，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是(shì)分开付的是吧？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那(nà)我就不(bù)计较了，几百块钱不跟你计较。

记者(jìzhě)：空调费交给你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是(shì)，是交给街道的。

记者：是街道(jiēdào)租给他的？

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：对。

那份催缴通知的落款方是嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这(zhè)是城南街道(jiēdào)下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用(yòng)的吧，对不对？那如果我夏天冬天用，等于(děngyú)一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时(xiǎoshí)开。

王老板：不，我人在的是24小时开。因为(yīnwèi)我是做工地的，经常人不在，不在的时候(shíhòu)就不开的。

王老板：只有我们两三个人(rén)的。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：有一个单子。

王老板：单子你看(kàn)嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业(wùyè) 陈经理：去年8月份的，度数是一千多，两台(liǎngtái)空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板(wánglǎobǎn)：我在的时候是晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的(de)时候，就直接(zhíjiē)在办公室的沙发上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它有三个(sāngè)外机，但是它带动(dàidòng)的是一层的十九台空调。

记者：它是三个外机，但是你一开(yīkāi)主机的话...

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对。

王老板(wánglǎobǎn)：直接主机的外机都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候就(jiù)跟他们说清楚(qīngchǔ)的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者(jìzhě)：有没有说清楚？

王老板：怎么可能(kěnéng)有这种事情的呢？我们知道是(shì)中央空调是对(duì)的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：电费是说清楚的。

王老板：电费多少钱(qián)一度是说清楚的。

记者(jìzhě)：电费他没质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对，是分开(fēnkāi)的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都(dōu)问了，人家整层他们有人的，就没这个费用(fèiyòng)。

记者：分摊的(de)多了呀？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个没有办法(bànfǎ)的。

王老板说他知道大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方(chūzūfāng)协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是(jiùshì)两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我两个出风口在(zài)开，你十九个出风口，平均是(shì)多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个(zhègè)是算不出来的。

王老板：我要承担多少(duōshǎo)就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有(yǒu)一个电表。

按王老板(wánglǎobǎn)的方案，记者算了一下一万八除以十九(shíjiǔ)再乘以二的话是1894元，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是(shì)为“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的(de)空调费，王老板说除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定(kěndìng)没法接受，那么出租方会(huì)怎么说呢？

采访时，王老板(wánglǎobǎn)接到(jiēdào)了电话说是出租方打来的，让他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道(zhīdào)是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解委员会这里了(le)，你叫我到司法调解，他们都(dōu)不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 工作人员：你稍微等(děng)一下，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的(de)景总赶来(gǎnlái)了，请一行人到会议室就座他说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱(kuàiqián)的(de)电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你(nǐ)的质疑(zhìyí)就是说，空调费用太高了，量太大了是吧？这个数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这(zhè)(zhè)个系统就是这样子的，整个这层楼，这个(zhègè)空调电费是不是你产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多给(gěi)你多算？有没有多收？

王老板当场打了(le)一个比方。

王老板：一台主机我(wǒ)发动(fādòng)了，就像一个大巴车，能坐十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多费用(fèiyòng)；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你的意思是你变成(biànchéng)包车了？

王老板：对，包车一样的道理了(le)，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你(nǐ)用的，你就不管包不(bāobù)包车，这个电费是你这里产生(chǎnshēng)的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室(bàngōngshì)，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了(le)，你到时候要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好了，那为什么(wèishénme)你(nǐ)不去执行？

王老板：他没给(gěi)我签，第一点...

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：为什么不去执行呢？

记者：协议(xiéyì)已经签好了吗？

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：终止协议怎么会没有签(qiān)呢？

王老板(wánglǎobǎn)：房子的(de)终止协议是签了。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费是(shì)分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是分开的，对。空调(kōngtiáo)是空调的，电嘛就是(jiùshì)照明是多少就是多少。

记者：他(tā)跟我说的意思就是说，你们租房子给(gěi)他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给(gěi)他抄电费(diànfèi)，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：所以去年8月份到现在，电费一直没有交过。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么你(nǐ)现在是(shì)3月底签了(le)一个终止协议，要退租了，那我们(wǒmen)也同意(tóngyì)的。你退租，你们既然有点(yǒudiǎn)质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者(jìzhě)这边(zhèbiān)跟你(nǐ)说一下，就是到时候有结果的话，打你电话跟您讲好吧(ba)？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解(lǐjiě)理解，电话给你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法(sīfǎ)所 工作人员：给我了。

之后，司法所工作人员给记者打来了(le)电话。

嘉兴市(jiāxīngshì)南湖区城南司法(sīfǎ)所 工作人员：双方达成一致了。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后呢退还押金及两个(liǎnggè)月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实(zhèngshí)，确实按照这个方案达成了一致。

王老板：但是(dànshì)呢我就是跟(gēn)他提了个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么(zěnme)把人赶出去的？

王老板：不是快到的(de)时候，我(wǒ)人还没走吗？我人在(zài)宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在几号(jǐhào)？

王老板：10号的(de)时候就把我的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方(chūzūfāng)的景总刚介绍过当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板(wánglǎobǎn)在5月10号腾退房间。

王老板：我在宁波的时候，我还人一直没回来，他(tā)就这样弄(nòng)，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你(nǐ)不是因为钱，是为了这口气是吧？

王老板(wánglǎobǎn)：我就是本来就是为了这口气，我们靠外面挣的，不是靠这里(zhèlǐ)坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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